Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Итоги 2020 год и прогнозы на 2021 год

С 1 января 2021 года принят ряд изменений в законодательстве о недвижимости, правилах расчета налогов и получения вычетов. Собрала самые интересные изменения из разных источников с учетом уже имеющихся разъяснений.

Содержание

1. Новые правила вычета по ИИС + новые налоги для физлиц
2. Минимальный срок владения недвижимостью изменился
3. Имущественный вычет можно будет получить по новой схеме
4. Новое обязательное условие в договоре купли-продажи квартиры: иначе — Росреестр откажет в регистрации

1. Изменились правила получения вычета по ИИС

Доходности у ИИС нет, это обычный счет в банке — только не расчетный, а брокерский. Чтобы вывести с ИИС больше, чем внесли, надо уметь торговать (покупать и продавать ценные бумаги, валюту).

Изменения в 2021 году

• ИИС типа А: вычет теперь могут получить только те, кто в тот же год, когда делался взнос на ИИС, имел доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (с 2021 года — 15% с превышения 5 млн рублей).
• ИИС типа Б: нет налога на прибыль, которую вы заработаете за весь период существования ИИС.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>